주거용도만을 고려한 높은 용적률은 고층 및 고밀도 개발로 이어져 주거 편의성을 저해할 수 있습니다. 이러한 문제를 방지하기 위해, 상업 시설의 의무적인 비율을 충족 시키도록 하는 다양한 규제가 존재합니다.
Flexity로 상업지역에서 주상복합 기획설계안 검토하기
플렉시티는 최근 업데이트를 통해 상업지역 내 주거 및 상업 비율을 준수하는 정확한 기획 설계를 지원합니다. 그러나 상업지역 및 준주거지역에 적용되는 일반적인 기준 외에도, 특정 지구단위계획이나 대상지에 적용 가능한 주거 비율 및 용도용적제 기준의 완화 조건이나 인센티브는 별도로 확인해야 합니다.
플렉시티는 복수동 기획설계 지원에 있어서 중심 및 일반상업지역 내 토지면적 2,000 ~ 10,000m²을 지원합니다.
